Estimation théorique
Rue du Pic du Midi,65100 Lourdes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pic du Midi,65100-Lourdes indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 10 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 85 | 394 | 107000€ | 1259€ |
2022-06-10 | 28 | AV DE SARSAN | 5 | 74 | 403 | 230000€ | 3108€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 88 | 374 | 154700€ | 1758€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 106 | 414 | 118500€ | 1118€ |
2021-11-19 | 23 | AV VICTOR HUGO | 4 | 93 | 898 | 225000€ | 2419€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 76 | 400 | 124000€ | 1632€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DU PRINCE MIRAT | 4 | 74 | 379 | 100000€ | 1351€ |
2022-10-28 | 6 | RUE RAYMOND BENI | 6 | 73 | 355 | 190700€ | 2612€ |
2020-04-30 | 40 | AV DE SARSAN | 1 | 85 | 674 | 110000€ | 1294€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU PRINCE MIRAT | 5 | 115 | 325 | 205950€ | 1791€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DU PRINCE MIRAT | 5 | 102 | 605 | 206448€ | 2024€ |
2020-02-26 | 10 | RUE RAYMOND BENI | 4 | 66 | 417 | 92000€ | 1394€ |
2021-07-07 | 2 | IMP DU PRINCE MIRAT | 4 | 88 | 238 | 80000€ | 909€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU PRINCE MIRAT | 4 | 68 | 284 | 130700€ | 1922€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DU PRINCE MIRAT | 4 | 67 | 352 | 90000€ | 1343€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DU PRINCE NOIR | 5 | 117 | 321 | 150000€ | 1282€ |
2022-10-14 | 41 | RUE MOZART | 5 | 92 | 179 | 186000€ | 2022€ |
2020-08-27 | 51 | RUE MOZART | 5 | 112 | 188 | 150000€ | 1339€ |
2022-08-12 | 19 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 92 | 503 | 170000€ | 1848€ |
2020-05-20 | 59 | RUE MOZART | 6 | 101 | 182 | 96330€ | 954€ |
2020-11-03 | 67 | RUE MOZART | 5 | 92 | 179 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-03 | 75 | RUE MOZART | 6 | 101 | 257 | 135500€ | 1342€ |
2020-12-24 | 22 | RUE MOZART | 5 | 92 | 173 | 79000€ | 859€ |
2023-06-19 | 22 | RUE MOZART | 5 | 92 | 173 | 125000€ | 1359€ |
2022-09-26 | 16 | RUE MOZART | 7 | 119 | 169 | 127000€ | 1067€ |
2020-12-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 101 | 238 | 108000€ | 1069€ |
2022-07-18 | 25 | RUE MOZART | 5 | 130 | 172 | 148750€ | 1144€ |
2023-01-30 | 21 | RUE DES ARRIOUS | 2 | 24 | 14 | 37000€ | 1542€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DE LA GRAVE | 7 | 109 | 388 | 140000€ | 1284€ |
2022-05-30 | 23 | RUE MOZART | 5 | 130 | 175 | 115000€ | 885€ |
2020-12-30 | 19 | RUE MOZART | 6 | 140 | 181 | 100000€ | 714€ |
2020-09-18 | 49 | AV DE SARSAN | 16 | 343 | 0 | 274152€ | 799€ |
2021-04-14 | 17 | RUE MOZART | 5 | 130 | 188 | 130000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 16 | AV DE SARSAN | 7 | 257 | 667 | 280000€ | 1089€ |
2022-12-15 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 79 | 344 | 103000€ | 1304€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DES ARRIOUS | 5 | 125 | 388 | 145000€ | 1160€ |
2019-06-05 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 92 | 770 | 154600€ | 1680€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU PONT BEOULAT | 6 | 150 | 297 | 84010€ | 560€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DE LA GRAVE | 3 | 75 | 328 | 61000€ | 813€ |
2020-01-31 | 4 | RUE MOZART | 6 | 114 | 364 | 115000€ | 1009€ |
2022-12-13 | 25 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 132 | 604 | 293000€ | 2220€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PONT BEOULAT | 6 | 116 | 408 | 143000€ | 1233€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DES TAILLEURS DE PIERRES | 6 | 128 | 717 | 183800€ | 1436€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES TAILLEURS DE PIERRES | 5 | 104 | 706 | 186500€ | 1793€ |
2021-09-16 | 1 | RTE DE JULOS | 5 | 144 | 1500 | 100000€ | 694€ |
2020-11-26 | 5 | AV DE SARSAN | 2 | 54 | 239 | 87000€ | 1611€ |
2020-07-02 | 14 | IMP SAINT-JOSEPH | 3 | 80 | 306 | 73900€ | 924€ |
2022-12-30 | 10 | RUE VINCENT SCOTTO | 6 | 199 | 619 | 180000€ | 905€ |
2022-05-11 | 32 | RUE DES CHALETS | 7 | 100 | 470 | 102500€ | 1025€ |
2023-02-16 | 43 | RUE DES CHALETS | 3 | 80 | 608 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-16 | 13 | IMP SAINT JOSEPH | 6 | 176 | 363 | 233180€ | 1325€ |
2021-02-10 | 22 | RUE VINCENT SCOTTO | 6 | 183 | 1000 | 278000€ | 1519€ |
2021-09-14 | 57 | AV DE SARSAN | 6 | 131 | 562 | 206000€ | 1573€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JEAN VALLES | 3 | 72 | 335 | 126100€ | 1751€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DES CHALETS | 4 | 80 | 487 | 64800€ | 810€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DES CHALETS | 4 | 80 | 487 | 109100€ | 1364€ |
2020-02-18 | 22 | RUE RENE COURTADE | 4 | 103 | 601 | 166900€ | 1620€ |
2019-12-05 | 3 | RUE JEAN MARCEL VERGERON | 6 | 137 | 557 | 182600€ | 1333€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DES CHALETS | 8 | 165 | 599 | 270800€ | 1641€ |
2022-03-02 | 3 | RUE RENE COURTADE | 4 | 77 | 328 | 85000€ | 1104€ |
2020-12-10 | 40 | AV EUGENE DUVIAU | 5 | 90 | 458 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-19 | 34 | AV EUGENE DUVIAU | 3 | 118 | 819 | 120000€ | 1017€ |
2020-11-12 | 31 | AV EUGENE DUVIAU | 4 | 76 | 466 | 110000€ | 1447€ |
2019-12-09 | 12 | RUE CAPDANGELLE | 4 | 100 | 260 | 142000€ | 1420€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DU GABIZOS | 5 | 137 | 826 | 109000€ | 796€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU GABIZOS | 3 | 65 | 195 | 203500€ | 3131€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 58 | 140 | 60000€ | 1034€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU GABIZOS | 8 | 125 | 191 | 48900€ | 391€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE L ARDIDEN | 2 | 73 | 131 | 84000€ | 1151€ |
2019-11-25 | 15 | RUE EDOUARD WALLON | 4 | 120 | 511 | 135200€ | 1127€ |
2020-05-12 | 27 | RTE DE BAGNERES | 4 | 90 | 865 | 196900€ | 2188€ |
2022-09-22 | 27 | RTE DE BAGNERES | 4 | 90 | 865 | 228000€ | 2533€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 97 | 0 | 71300€ | 735€ |
2022-12-07 | 13 | RUE DES PEYROUX | 5 | 110 | 619 | 268000€ | 2436€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DU REV PERE LARROUY | 4 | 100 | 480 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES PEYROUX | 4 | 89 | 602 | 245600€ | 2760€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 97 | 154 | 204900€ | 2112€ |
2023-03-08 | 13 | RTE DE BAGNERES | 3 | 108 | 1303 | 170000€ | 1574€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DES PEYROUX | 4 | 97 | 586 | 220000€ | 2268€ |
2021-04-09 | 29 | BD DU LAPACCA | 4 | 168 | 550 | 165000€ | 982€ |
2019-10-31 | 35 | BD DU LAPACCA | 3 | 92 | 469 | 130000€ | 1413€ |
2021-08-20 | 33 | BD DU LAPACCA | 3 | 114 | 439 | 75000€ | 658€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE BAGNERES | 7 | 99 | 1551 | 75000€ | 758€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EDOUARD WALLON | 5 | 122 | 606 | 150000€ | 1230€ |
2021-09-24 | 3 | RUE TINO ROSSI | 5 | 138 | 508 | 187500€ | 1359€ |
2022-12-23 | 8 | IMP DU VISCOS | 6 | 145 | 320 | 314000€ | 2166€ |
2022-03-25 | 1 | RUE EDOUARD WALLON | 5 | 148 | 572 | 208000€ | 1405€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES PEYROUX | 6 | 152 | 642 | 266000€ | 1750€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 125 | 175 | 151000€ | 1208€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE PROVENCE | 5 | 143 | 478 | 225000€ | 1573€ |
2020-08-18 | 13 | RUE LEDORMEUR | 6 | 167 | 694 | 190000€ | 1138€ |
2023-02-08 | 9 | RUE TINO ROSSI | 4 | 86 | 328 | 173500€ | 2017€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES CHALETS | 4 | 158 | 1062 | 190000€ | 1203€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 130 | 897 | 149100€ | 1147€ |
2019-08-13 | 9 | RUE LEDORMEUR | 5 | 96 | 557 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-25 | 23 | CHE D ANCLADES A SARSAN | 4 | 66 | 576 | 148000€ | 2242€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 6 | 148 | 611 | 188500€ | 1274€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 5 | 140 | 475 | 122600€ | 876€ |
2021-07-19 | 19 | CHE DE LOURDES A SARSAN | 3 | 73 | 885 | 226000€ | 3096€ |
2021-03-24 | 8 | RUE PAUL VALERY | 4 | 90 | 762 | 197600€ | 2196€ |
2021-01-11 | 7 | IMP DE LA CIERGERIE | 3 | 80 | 400 | 118300€ | 1479€ |
2021-07-15 | 2 | VC N 6 DE SARSAN A LEZIGNAN | 4 | 165 | 963 | 250000€ | 1515€ |
2020-12-10 | 12 | RUE LEDORMEUR | 2 | 63 | 286 | 90750€ | 1440€ |
2020-09-04 | 15 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 2 | 138 | 240 | 117700€ | 853€ |
2020-10-01 | 7 | IMP DU FRONTON | 9 | 133 | 505 | 99000€ | 744€ |
2023-06-23 | 5 | RUE LEDORMEUR | 5 | 77 | 462 | 150000€ | 1948€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 120 | 416 | 150000€ | 1250€ |
2022-04-13 | 8 | RUE LEDORMEUR | 4 | 67 | 133 | 75000€ | 1119€ |
2020-08-28 | 22 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 5 | 110 | 307 | 136000€ | 1236€ |
2022-01-18 | 9017 | SARSAN | 5 | 140 | 3910 | 279000€ | 1993€ |
2020-09-29 | 4 | RUE LEDORMEUR | 4 | 80 | 287 | 148000€ | 1850€ |
2023-02-27 | 15 | CHE D ANCLADES A SARSAN | 5 | 111 | 664 | 255000€ | 2297€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU DOCT DOZOUS | 2 | 62 | 193 | 78000€ | 1258€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU DOCT DOZOUS | 3 | 66 | 330 | 108000€ | 1636€ |
2021-11-25 | 3 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 4 | 46 | 307 | 100000€ | 2174€ |
2020-06-26 | 14 | CHE D ANCLADES A SARSAN | 3 | 54 | 621 | 175000€ | 3241€ |
2022-05-31 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 704 | 206000€ | 1515€ |
2019-07-08 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 200 | 700 | 279500€ | 1398€ |
2022-08-05 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 200 | 700 | 309000€ | 1545€ |
2020-06-30 | 86 | RUE DE BAGNERES | 4 | 84 | 814 | 179500€ | 2137€ |
2022-01-11 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 229 | 155000€ | 1722€ |
2021-09-21 | 12 | RUE GUYNEMER | 2 | 50 | 224 | 105000€ | 2100€ |
2021-08-19 | 11 | RUE GUYNEMER | 5 | 75 | 90 | 63600€ | 848€ |
2020-06-05 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 104150€ | 1120€ |
2022-08-04 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 142000€ | 1527€ |
2022-01-10 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 111 | 102000€ | 1259€ |
2020-01-31 | 19 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 100000€ | 1075€ |
2021-12-20 | 6 | RUE LAMARTINE | 2 | 33 | 672 | 35000€ | 1061€ |
2021-12-06 | 1 | RUE RAMOND | 5 | 84 | 305 | 145000€ | 1726€ |
2021-12-14 | 13 | RUE PIERRE LAIGLE MARTINET | 4 | 83 | 551 | 135000€ | 1627€ |
2020-09-30 | 7 | RUE MERMOZ | 5 | 164 | 394 | 195000€ | 1189€ |
2020-12-22 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 174 | 106000€ | 1377€ |
2020-09-11 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 174 | 102000€ | 1325€ |
2020-02-24 | 7 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 103000€ | 1108€ |
2021-04-20 | 21 | AV DE LA GARE | 7 | 290 | 448 | 200000€ | 690€ |
2020-01-22 | 5 | RUE MERMOZ | 6 | 115 | 321 | 155300€ | 1350€ |
2021-03-23 | 21 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2021-07-13 | 45 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 275 | 145000€ | 1559€ |
2022-11-15 | 8 | RUE PIERRE LAIGLE MARTINET | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2020-01-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 109 | 200 | 143000€ | 1312€ |
2021-12-23 | 25 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 146 | 138400€ | 1667€ |
2019-11-26 | 1 | RUE LOUVAIN | 5 | 94 | 120 | 100000€ | 1064€ |
2021-03-19 | 34 | AV ALEXANDRE MARQUI | 6 | 120 | 158 | 83000€ | 692€ |
2020-01-28 | 36 | BD ESPAGNE | 4 | 120 | 373 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 43 | AV DU MAL JUIN | 6 | 186 | 829 | 270000€ | 1452€ |
2022-10-05 | 10 | RUE LOUVAIN | 3 | 92 | 272 | 72500€ | 788€ |
2019-11-29 | 20 | AV ALEXANDRE MARQUI | 4 | 100 | 106 | 87000€ | 870€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE LANGELLE | 5 | 158 | 71 | 218500€ | 1383€ |
2022-09-22 | 39 | AV DU MAL JUIN | 4 | 88 | 393 | 157700€ | 1792€ |
2020-06-09 | 12 | RUE LOUVAIN | 3 | 63 | 243 | 80000€ | 1270€ |